55-plus woning of seniorenwoning huren: zo pak je het aan
Een gelijkvloerse woning met lift, dicht bij winkels en zorg: veel mensen gaan daar na hun 55e naar op zoek. Zulke woningen zijn er zowel in de sociale huur als in de vrije sector. Zo vind je ze.
Team HubSnap · Bijgewerkt op 8 oktober 2026 · 3 min lezen
Wat is een 55-plus woning?
Een 55-plus woning is een woning die de verhuurder bedoeld heeft voor huurders van 55 jaar of ouder. Vaak gaat het om appartementen met een lift of gelijkvloerse woningen, soms in een complex met een gemeenschappelijke ruimte. Er is geen landelijke definitie: de verhuurder bepaalt de leeftijdsgrens, en die kan ook 50, 60 of 65 jaar zijn.
Seniorenwoning huren in de vrije sector
Heb je een hoger inkomen of wil je niet wachten, dan kun je ook in de vrije sector zoeken. Sommige beleggers en verhuurders bieden complexen aan voor 55-plussers, en op Funda en Pararius staan ook gelijkvloerse appartementen zonder leeftijdsgrens die net zo geschikt zijn. Houd rekening met de inkomenseis van de verhuurder; AOW en pensioen tellen daarbij meestal gewoon mee (zie inkomenseis huurwoning).
Waar let je op bij een 55-plus woning?
- Toegankelijkheid: een lift, geen drempels, een badkamer op dezelfde verdieping als de slaapkamer.
- Ligging: afstand tot winkels, huisarts, apotheek en openbaar vervoer.
- Servicekosten: in complexen met een lift of gemeenschappelijke ruimte zijn die vaak hoger. Vraag wat erin zit.
- Contract: sinds 1 juli 2024 zijn nieuwe huurcontracten in principe voor onbepaalde tijd.
- Toekomst: kun je er blijven wonen als je meer zorg nodig hebt?
55-plus woningen zoeken met HubSnap
In HubSnap zet je in je zoekprofiel het filter voor 55+-woningen aan. De app herkent die woningen aan de leeftijdseis op het portaal of aan de tekst in de advertentie, en toont ze naast gewone huurwoningen. Met het filter voor sociale huur zie je ook woningen van corporatieportalen.
Veelgestelde vragen
Een woning die de verhuurder bedoeld heeft voor huurders van 55 jaar of ouder, vaak gelijkvloers of met een lift. De verhuurder bepaalt de leeftijdsgrens.
Schrijf je in op de regionale website voor sociale huur en reageer op woningen met een leeftijdslabel. Je vindt de juiste website via socialehuurwoning.nl.
Ja. Sommige verhuurders bieden complexen voor 55-plussers aan, en veel gelijkvloerse appartementen zonder leeftijdsgrens zijn net zo geschikt.
Bij de meeste verhuurders tellen AOW en pensioen gewoon mee als inkomen. Vraag het na als je twijfelt.
Ja. HubSnap heeft een filter voor 55+-woningen, op basis van de leeftijdseis op het portaal of de advertentietekst.
Leeftijdsgrenzen en voorwaarden verschillen per verhuurder en regio. Kijk bij de advertentie of op de regionale website wat precies geldt.
Seniorenwoning in de sociale huur
Veel woningcorporaties geven een deel van hun woningen een leeftijdslabel. Op de regionale website voor sociale huur staat dan bij de advertentie dat je bijvoorbeeld 55 of ouder moet zijn. Je reageert met je gewone inschrijving; de inschrijfduur telt net zo mee als bij andere woningen.